Sobre Nosotros
Calculadora Registral es una plataforma digital independiente diseñada para aportar claridad, transparencia y precisión en el cálculo de aranceles registrales y costes asociados a operaciones inmobiliarias.
1. Nuestra Misión: Transparencia en los Gastos Registrales
El cálculo de los gastos del Registro de la Propiedad y las tasas notariales e impositivas suele resultar complejo debido a la aplicación de escalas progresivas por tramos, normativas autonómicas variables y coeficientes reductores oficiales.
Nuestra misión es hacer accesible esta información a compradores, propietarios, entidades y profesionales del sector inmobiliario mediante simuladores interactivos gratuitos que ofrecen desgloses detallados en cuestión de segundos.
2. Nuestras Herramientas y Servicios
Desarrollamos calculadoras específicas adaptadas a la naturaleza de cada trámite registral:
Compraventa de Inmuebles
Calcula los aranceles de inscripción registral por tramos progresivos y los impuestos aplicables (ITP y AJD) según la comunidad autónoma seleccionada.
Constitución de Hipoteca
Estima el arancel registral correspondiente a la inscripción de la garantía hipotecaria en función de la responsabilidad hipotecaria total.
Cancelación de Hipoteca
Calcula el coste de levantar la carga en el Registro: arancel registral con reducción del 50%, honorarios notariales y gastos de gestoría oficial.
Tasas Registrales SUNARP
Calcula las tasas de calificación e inscripción de predios, vehículos, personas jurídicas y certificados oficiales según la UIT vigente.
3. Marco Normativo y Rigor de Cálculo
Nuestros algoritmos de estimación están programados en estricto cumplimiento de los baremos oficiales vigentes en cada jurisdicción:
- España: Aplicación del Real Decreto 1427/1989 (Aranceles de los Registradores de la Propiedad), Real Decreto 1426/1989 (Aranceles Notariales) y la Ley 5/2019 reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, junto con las tablas impositivas de cada Comunidad Autónoma.
- Perú: Aplicación de la Ley N° 26366 del Sistema Nacional de los Registros Públicos, el Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA) de la SUNARP y el valor actualizado de la Unidad Impositiva Tributaria (UIT 2026: S/ 5.350).
4. Nuestros Principios Fundamentales
Acceso 100% Libre y Gratuito
Todas nuestras herramientas están disponibles de forma inmediata, sin necesidad de registro previo, suscripciones ni pagos ocultos.
Privacidad Garantizada
Los cálculos se ejecutan localmente en tu navegador. Ningún dato patrimonial o valor financiero introducido se transmite o guarda en servidores externos.
Carácter Educativo y Neutral
Ofrecemos información técnica contrastada y objetiva para que tomes decisiones informadas antes de formalizar tus trámites ante notario o registrador.
5. Contacto y Colaboraciones
Mantenemos nuestras herramientas en constante revisión para incorporar cualquier modificación en los aranceles o tipos impositivos oficiales. Si deseas hacernos llegar una sugerencia, notificar una actualización legal o plantear una consulta técnica, puedes escribirnos a través de nuestra página de contacto o por correo electrónico a hola@calculadoraregistral.com.